الاقتصاد نت - الاقتصاد والأعمال | أخبار اقتصادية مالية تجارية شاملة
كل قائمة ال -RSS
الرئيسيه > عقارات > دبي وأبوظبي أكبر الأسواق العقارية في الخليج
عقارات

برقيات اخباريه

Advertisement
Advertisement

صرف الدولار مقابل العملات العربية


تحويل العملات

توقعات ومقالات خبراء اقتصاديون

15.1.2017 يتعرض واحدٌ من بين كل خمسة من مجموع الأطفال العراقيين لخطر الموت أو الإصابة بسبب الاقتتال الذي يدور في العراق منذ سقوط نظام الرئيس الراحل ... محمود عبد الله

13.1.2017 خلص تقرير صدر هنا إلى إن عدم المساواة الاقتصادية والاستقطاب المجتمعي وتكثيف المخاطر البيئية هي أهم ثلاثة إتجاهات ستشكل التطورات العالمي ... محمود عبد الله

11.1.2017 كشف تقرير دولي الثلاثاء، أن "صناعة التبغ وأثرها الفتاك على الصحة العامة تكلف اقتصاديات دول العالم أكثر من تريليون دولار سنويا".جاء ذلك في ... محمود عبد الله

9.1.2017 انتهت تداولات الأسبوع الأول من العام 2017 مع وصول المؤشرات الامريكية الى أرقام قياسية جديدة، واستهداف الدولار لأعلى مستوى جديد في 14 عام، و ... محمود عبد الله




دبي وأبوظبي أكبر الأسواق العقارية في الخليج



   
11.1.2017   00:00  

دبي وأبوظبي أكبر الأسواق العقارية في الخليج

برزت دول مجلس التعاون الخليجي كوجهة استثمارية جاذبة للمستثمرين العالميين، وأصبح القطاع العقاري مؤشراً اقتصادياً رئيسياً للنمو في المنطقة، وذلك بحسب التقرير العقاري لشركة الماسة كابيتال.

قال التقرير:«برزت أبوظبي ودبي والدوحة الأقوى بين بقية الأسواق في المنطقة بفضل المشروعات الدولية والتدفقات الاستثمارية الأجنبية وتزايد أعداد السكان، وإضافة إلى ذلك، فإن معرض«إكسبو 2020»الذي سوف يقام في دبي وكأس العالم لكرة القدم 2022 التي سوف تستضيفها الدوحة يدعمان بشكل أساسي الطلب على تصميم بنية تحتية ذات مستوى عالمي، وكذلك إنشاء العديد من وسائل الراحة والرفاهية الحصرية».وأشار التقرير إلى أنه على صعيد الخدمات العقارية، تعززت مساهمة هذا القطاع في الاقتصاد على مدار العقد الماضي بسبب قوة السوق العقاري في المنطقة، وخلال الفترة ما بين عام 2000 و2009 حقق سوق الخدمات العقارية نمواً بمعدلات أكبر في الإمارات، مقارنة بسوق الخدمات العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي الست.

القوى العاملة

وأضاف:«في الإمارات وحدها يمتلك قطاع الخدمات العقارية نحو 821560 موظفاً، أي ما يعادل نسبة 18.6% من إجمالي القوى العاملة، وخلال عام 2015 ساهم القطاع بنحو 13.3% من الناتج الإجمالي المحلي، يشمل قطاع الخدمات العقارية إدارة المرافق (FM)، وإدارة الممتلكات (PM)، وكلتا الخدمتين لاتزالان في مراحلهما الواعدة في دول مجلس التعاون الخليجي، مقارنة بالأسواق المتقدمة مثل دول أوروبا وأمريكا الشمالية.فكلتا الخدمتين تغطيان مجموعة واسعة من الوظائف والتقنيات والمهن».

وأضاف التقرير:«يعد القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي من أسرع القطاعات نموّاً في جميع أنحاء العالم، على الرغم من التباطؤ الأخير في النمو الاقتصادي بسبب تقلبات أسعار النفط، ولاتزال أسواق دول مجلس التعاون الخليجي تكتسب الكثير من اهتمام المستثمرين نظراً لأن الأسعار مستقرة نسبياً، الأمر الذي يعكس نضج السوق العقاري وتحسن البيئة التنظيمية في أعقاب تراجع أسعار النفط، فعلى الرغم من عدم استقرار أسعار النفط وتقلبات أسواق الأسهم وحالة عدم اليقين الجيوسياسية السائدة، لايزال القطاع العقاري يتمتع بالمرونة، ومن المتوقع أن يسجل نمواً بوتيرة بطيئة في عام 2017 وما بعده».

القطاع السياحي

وذكر التقرير أنه من المرجح أن يساعد القطاع السياحي في تسريع نمو السوق العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي، وبخاصة في الإمارات، في حين لاتزال الضيافة والإيجارات السكنية والمكتبية من الأسواق الواعدة في دول مجلس التعاون الخليجي، فمن المتوقع أن يستمر قطاع التجزئة في التوسع بمعدلات كبيرة خلال السنوات المقبلة، أما من ناحية القطاع السكني.
وأشار التقرير إلى أنه بالنظر إلى أسواق العقارات الأصغر نسبياً في دول مجلس التعاون الخليجي، تمت إضافة العديد من المشروعات الجديدة التي وفرت الكثير من المساحات خلال السنوات الأخيرة.
ولكن هذا الاتجاه يبدو أنه سوف يتغير، حيث لوحظ أن هناك اهتماماً متزايداً بتجديد وتحديث المشروعات القائمة بدلاً من إقامة مشروعات جديدة.

تطور السوق العقاري

أفاد التقرير: «لقد تطور سوق العقارات في الإمارات وأصبح مجزّأً وقادراً على المنافسة مع العديد من الأصول العقارية التي تدار من قبل مقدمي الخدمات المستقلين، وأظهرت صناعة خدمات المرافق في دول مجلس التعاون الخليجي معدلات نمو هائلة، وإمكانات متفوقة بسبب ارتفاع الإنفاق على البنية التحتية في جميع أنحاء المنطقة، ونتج عن التطور السريع للعقارات والبنية التحتية المتطورة مثل المطارات والطرق والموانئ والسكك الحديدية، زيادة الطلب على صناعة إدارة المرافق».نمو القطاع
وبحسب خبراء الماسة كابيتال حققت تلك الصناعة نمواً بنحو 10% سنوياً في المتوسط، مدفوعة بازدهار السوق العقاري في المملكة العربية السعودية ودبي وقطر، وذلك قبيل انطلاق معرض إكسبو 2020، وكأس العالم لكرة القدم 2022 على التوالي.
من المتوقع أن يصل حجم سوق إدارة المرافق (FM) في دول مجلس التعاون الخليجي إلى 66 مليار دولار بحلول عام 2020، مقارنة ب37.3 مليار دولار عام 2015، وذلك نظراً لإمكانات السوق الضخمة وحجم الإنفاقات الهائلة على البنية التحتية في جميع أنحاء المنطقة.



اقرأ في هذا السياق:

فلل ذات مساحات واسعة ب«لاكينتا» في فيلانوفا

17.1.2017 أعلنت دبي للعقارات إطلاق مشروع «لا كينتا»، الذي يعد المرحلة الثانية من مشروع «فيلانوفا» في دبي لاند. ويأتي هذا الإعلان عقب نجاح إطلاق المرحلة الأولى من فيلانوفا، «أمرانتا» عام 2016. وقد تم إطلاق وحدات.

تفاصيل اوفى....

«أراضي دبي» تمدد فترة استقبال طلبات الترشح لجائزة العقارات الخليجية

17.1.2017 أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن تمديد فترة تقديم الطلبات من الجهات الراغبة في الترشح لفئات «جائزة العقارات الخليجية» من دبي، وذلك حتى 15 فبراير/‏ شباط المقبل.وقال محمود البرعي المدير التنفيذي لمعهد دبي العقاري الذراع التعليمية للدائرة.

تفاصيل اوفى....

أسعار العقارات في السعودية تتراجع 8.7% في 2016

17.1.2017 أظهرت بيانات رسمية نشرت يوم الاثنين تراجع أسعار العقارات في السعودية 8.7 بالمئة العام الماضي مما يشير إلى ضغوط كبيرة على الاقتصاد من إجراءات التقشف الحكومية بفعل انخفاض أسعار النفط. وبحسب مؤشر أسعار العقارات الصادر عن مصلحة الإحصاءات.

تفاصيل اوفى....

«نخيل» تطرح مناقصة بـ 5 مليارات في جزر ديرة

16.1.2017 تعتزم شركة «نخيل» إطلاق مناقصة مشروعها الجديد «ديرا آيلاندز بوليفارد» بتكلفة 5 مليارات درهم، وسط مشروع جزر ديرة في دبي.تطلق الشركة هذا الأسبوع مناقصة بناء 2924 شقة سكنية وفيلا صغيرة، تضمها 16 برجاً سكنياً.

تفاصيل اوفى....

«العقار الخليجي» مطالب بخطط تتناسق مع النمو السكاني

16.1.2017 أظهرت المؤشرات والبيانات الخاصة بالدول الخليجية خلال الفترة الحالية والسابقة أن هناك العديد من التحديات التي تواجهها مختلف قطاعاتها العقارية، بسبب الزيادة السكانية والنمو السكاني غير المتناسق مع مستوى المعروض من.

تفاصيل اوفى....

الحمرا للتطوير العقاري» تطلق خطط شراء على 5 سنوات

16.1.2017 أطلقت شركة «الحمرا للتطوير العقاري» في رأس الخيمة، خطة شراء جديدة لمجموعة من العقارات السكنية المميزة في قرية الحمرا تتيح من خلالها للمشترين المحتملين فرصة امتلاك شقة في هذا المشروع المميز بسعر يبدأ من 3300 درهم .

تفاصيل اوفى....

رهن قطعة أرض بمليار درهم في سيح شعيب الأولى

16.1.2017 حققت التصرفات العقارية في دبي أكثر من 1.9 مليار درهم منها رهون بقيمة 1.143 مليار درهم ومبايعات بقيمة 762 مليون درهم.وسجلت الرهون قيمة قدرها 1.143 مليار درهم منها 18 رهن أراض بقيمة 1.1 مليار درهم و39 رهن فلل .

تفاصيل اوفى....

«دبي للاستثمار العقاري» تطرح تسهيلات في الدفع ل «تلال مردف»

13.1.2017 أعلنت دبي للاستثمار العقاري، الذراع العقارية لدبي للاستثمار، عن خطط دفع مرنة لعملائها الراغبين في الشراء بمشروعها «تلال مردف». وتشتمل الخطة على دفع 30٪ خلال مرحلة بناء المشروع، على أن تدفع النسبة.

تفاصيل اوفى....

5.5 مليار درهم تصرفات العقارات في دبي

13.1.2017 حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أكثر من 5.5 مليار درهم، حيث شهدت أمس تسجيل 1746 مبايعة بقيمة 3.2 مليار درهم، منها 926 مبايعة للأراضي بقيمة ملياري درهم و 820 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 1.2 مليار درهم..

تفاصيل اوفى....

ناطحة سحاب مزودة بمادة تنظفها ذاتيا وتخلصها من الضباب الدخاني

12.1.2017 أوضحت شركة "Arconic" لعلوم المواد عن تصميم مستقبلي لناطحة سحاب يصل ارتفاعها إلى حوالي خمسة كيلومترات، وتقول إن المواد التي ستدخل في بنائها فريدة من نوعها حيث يمكنها تنظيف المبنى ذاتياً وتخليصها من الضباب الدخاني. .

تفاصيل اوفى....

11.6 مليار التصرفات العقارية في عجمان خلال 2016

12.1.2017 برعاية وحضور الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والأملاك، أعلنت الدائرة أسماء الفائزين في الدورة الثالثة من جائزة القمة 2016 في حفل أقيم بفندق فيرمونت عجمان حضره كبار المسؤولين من الدوائر.

تفاصيل اوفى....

«أراضي دبي» تطلق نظام «تراخيصي» لتسريع إجراءات المتعاملين

12.1.2017 أعلنت «دائرة الأراضي والأملاك في دبي» إطلاق النسخة الجديدة من نظام «تراخيصي» الجديد. ويعكس هذا التطور الحرص المستمر من جانب الدائرة على تطوير وتحسين خدماتها، مع ضمان تسهيل وتسريع الإجراءات التي .

تفاصيل اوفى....

«أراضي دبي» تسهل إجراءات تسجيل العقارات لشركات «دبي الجنوب»

12.1.2017 وقعت «دبي الجنوب»، مذكرة تفاهم مع «دائرة الأراضي والأملاك في دبي»، بهدف تنظيم وضبط إجراءات تسجيل الأراضي والعقارات المملوكة لشركات المنطقة الحرة، وتعزيز علاقات الشراكة الاستراتيجية القائمة بينهما بشكل فعال.

تفاصيل اوفى....

«نخيل» تطرح مناقصة لإنشاء 6 مراس في جزر ديرة

12.1.2017 طلبت شركة نخيل من شركات المقاولات تقديم عروضها قبل 19 فبراير/ شباط المقبل للمنافسة على عقد إنشاء ستة مراسي في مشروع جزر ديرة.وذكرت «ميد» أن المراسي الستة سوف تؤمن 600 موقف تناسب مختلف .

تفاصيل اوفى....

«عزيزي» تعتزم إطلاق 14 مشروعاً في يناير

12.1.2017 أعلنت «عزيزي للتطوير العقاري» إقامة حفل مبيعات للشقق القليلة المتبقية لديها من أصل ال20 مشروعاً بقيمة 7.3 مليار درهم من الشقق السكنية المفروشة بالكامل والواقعة في منطقة الفرجان، ونخلة الجميرا، ومدينة دبي الطبية..

تفاصيل اوفى....

1.3 مليار درهم تصرفات عقارات دبي

12.1.2017 حققت التصرفات العقارية في «دائرة الأراضي والأملاك» بدبي 3.7 مليار درهم، حيث شهدت الدائرة أمس تسجيل 360 مبايعة بقيمة 541 مليون درهم، منها 191 مبايعة للأراضي بقيمة 266 مليون درهم و169 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 275 مليون درهم..

تفاصيل اوفى....

«نخيل» تطرح مناقصة في «ابن بطوطة»

11.1.2017 طلبت شركة نخيل من شركات المقاولات تقديم عروضها لمناقصة عقد توسعة مركز ابن بطوطة قبل 18 الجاري.وذكرت «ميد» أن الشركة طلبت من العارضين تقديم عروض تشمل إنشاء مجمع السينما الجديد الذي يضم دور السينما ومواقف السيارات..

تفاصيل اوفى....

       
© 2009 كل الحقوق محفوظه الأقتصاد نت  (من مجموعة فوركس اون لاين1) فوركس